「地域密着型」の塗装工事会社大和装業株式会社

2023/10/31

コラム

防水工事のトップコートとは

防水工事をすることで、雨水が建物内に入りづらくできます。雨水が建物内に入ってしまうと、腐食が広まってしまい建物に大きなダメージを与える危険性があります。防水工事において、防水層を守るのがトップコート塗装です。

この記事では、防水工事のトップコートについて詳しく説明していきます。

防水工事とは

防水工事をすることで、建物に雨水が入らないようにすることが可能です。
そのため、適切なタイミングで定期的に防水工事が必要になります。

防水工事の目的

防水工事とは、建物の内部に雨水が侵入しないようにすることです。そのために、防水層を作ります。防水は、ベランダや屋根など外部にあたる箇所をおこなうことが一般的です。外部にあたる屋根やベランダは、雨風や紫外線などの影響が強くダメージを受けやすくなります。

防水工事では、専用の防水材やコーティングを使用して、これらの部位を保護します。また、適切な排水設備も重要で、雨水を効果的に排除することが大切です。建物の耐久性と価値を保つために、定期的な防水工事の実施をすることが一般的といえるでしょう。

ダメージを受け続けると起こること

ベランダや屋根などがダメージを受け続けることで、防水層の劣化が進んでしまう点に注意が必要です。その結果、防水の機能が失われることで建物の腐敗や雨漏りになる可能性があります。日常的な天候の影響を受け、雨や風、紫外線などにさらされるため、劣化が進みます。

この劣化が進行すると、建物の防水層も徐々に劣化し、その結果、防水の機能が低下してしまいます。

防水工事のトップコート

防水工事においてトップコート塗装は、防水層を守ることが目的です。防水層は、建物の防水において重要な働きをしています。
このトップコートは通常、建物の外壁や屋根に塗布され紫外線や耐候性から保護することが目的です。

トップコートとは

防水において、一番上に塗装する部分をトップコートといいます。
防水はトップコート、防水層、下地の順番です。トップコートを適切にメンテナンスすることで、防水層や下地の劣化を遅らせることができ、防水工事の費用を抑えることにもつながります。

トップコートを塗装するべき状況

トップコートを塗装するべきなのは、次のような状況が見られるときです。

●チョーキング
●ひび割れ
●色褪せ

チョーキングとは、ベランダなどの床に触れた時粉がつく状態です。この粉はトップコートが劣化したものであり、塗り替えの目安となります。また、ひび割れや色褪せの症状が見られる場合も塗り直しが必要です。

トップコートを適切なタイミングで塗りなおすことによって、防水工事をする回数や負担等を減らせます。