2025/02/28
コラム
新築とリフォームの塗装の違い
塗装工事は建物の美観を保つだけでなく、耐久性を高める重要な役割を果たします。しかし、新築とリフォームでは塗装の目的や工程が異なります。新築塗装は建物の保護とデザインの実現が主な目的であり、リフォーム塗装は経年劣化の補修と美観の回復が求められます。
本記事では、新築とリフォームの塗装の違いについて詳しく解説し、それぞれに適した施工方法や注意点を紹介します。
- 新築塗装とリフォーム塗装の目的の違い
- 使用する塗料の違い
- 施工工程の違い
- メンテナンスと耐久性の違い
新築塗装とリフォーム塗装の目的の違い
新築塗装とリフォーム塗装では、塗装の目的が異なります。
新築塗装の目的
・建物の外観を美しく仕上げる。
・外壁や屋根を紫外線や雨風から保護。
・長期間メンテナンスが不要な耐久性を確保。
・建築デザインの一環として仕上げる。
リフォーム塗装の目的
・劣化した塗膜の補修と美観の回復。
・ひび割れや剥がれを修復し、防水性を向上。
・断熱や遮熱塗料を活用し、住環境を改善。
・経年劣化に伴うメンテナンスの一環として施工。
使用する塗料の違い
新築とリフォームでは、選ばれる塗料にも違いがあります。
新築塗装に適した塗料
・アクリル塗料：コストが安く、鮮やかな発色。
・シリコン塗料：耐久性が高く、コストパフォーマンスに優れる。
・フッ素塗料：耐候性が最も高く、メンテナンス頻度を減らせる。
・水性塗料：環境に優しく、施工時の臭いが少ない。
リフォーム塗装に適した塗料
・高耐久シリコン塗料：既存の塗膜と相性が良く、施工しやすい。
・弾性塗料：ひび割れが発生しやすい外壁に適用。
・遮熱・断熱塗料：エネルギー効率を向上させ、快適な住環境を実現。
・防カビ・防藻塗料：湿気の多い地域や北側の外壁に最適。
施工工程の違い
新築とリフォームでは、施工の流れや工程も異なります。
新築塗装の施工手順
・下地処理（新築の壁や屋根の表面を整える）。
・下塗り（プライマー）で密着性を向上。
・中塗り・上塗りで均一な塗膜を形成。
・仕上げ確認と最終チェック。
リフォーム塗装の施工手順
・劣化した塗膜の除去や補修作業。
・高圧洗浄で外壁の汚れやカビを除去。
・下塗り（プライマー）で塗料の密着性を確保。
・中塗り・上塗りを重ね、仕上げる。
・仕上がりの最終点検とメンテナンス指導。
メンテナンスと耐久性の違い
塗装の寿命やメンテナンスの頻度も、新築とリフォームでは異なります。
新築塗装のメンテナンス
・初回の塗装後、10～15年程度で塗り替えを検討。
・定期的な点検で塗膜の劣化をチェック。
・防水性や耐候性を維持するため、適切な時期に補修。
リフォーム塗装のメンテナンス
・前回の塗装の種類や施工状態によって、7～15年ごとに再塗装が必要。
・劣化が進行している場合は、早めに下地補修を行う。
・適切な塗料を選び、長期的な耐久性を確保。